Longchamp

Longchamp est une commune rurale qui compte 1 168 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 569 hommes (49 %) et 599 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,2 % entre 1968 (729 habitants) et 2022 (1 168 habitants). Les 464 ménages de Longchamp comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (16 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Longchamp affichent un revenu médian de 27 510 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longchamp dispose de 501 logements au total, dont 467 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de Longchamp sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 15,9 % de locataires, dont 10,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

Le marché immobilier de Longchamp affiche un prix médian de 2 012 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 020 €/m² en médiane (58 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 889 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 510 €/an par UC à Longchamp, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Longchamp. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Longchamp compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Longchamp sont solides : excellentes au bac. Le lycée Lycée polyvalent des métiers d'Arts-Design-Céramique Henri Moisand obtient 100 % de réussite au Bac, avec 88 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.