Lormes

Lormes est une commune rurale qui compte 1 259 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 607 hommes (48 %) et 652 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,8 % entre 1968 (1 610 habitants) et 2022 (1 259 habitants). Les 615 ménages de Lormes comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -30 habitants (6 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Lormes affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lormes dispose de 1 072 logements au total, dont 610 résidences principales (57,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,2 %) avec quelques appartements (13,4 %).

Les habitants de Lormes sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 21,0 % de locataires. Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,9 %).

En matière de santé, Lormes affiche une offre très favorable avec une densité de 23,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lormes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lormes affiche un prix médian de 738 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 123 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 738 €/m² en médiane (121 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 480 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Lormes, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Lormes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lormes compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lormes sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Paul Barreau se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.