Avis sur Brassy

Brassy est une commune rurale qui compte 603 habitants en 2023, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 308 hommes (51 %) et 295 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,1 % entre 1968 (774 habitants) et 2023 (603 habitants). Les 309 ménages de Brassy comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Brassy affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,9 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brassy dispose de 613 logements au total, dont 312 résidences principales (50,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Brassy sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,8 %).

En matière de commerces, Brassy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Brassy affiche un prix médian de 1 133 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 133 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Brassy, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brassy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Brassy compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Brassy n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.