Chaumard

Chaumard est une commune rurale qui compte 196 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 95 hommes (48 %) et 101 femmes (52 %), avec un âge moyen de 59,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,2 % entre 1968 (345 habitants) et 2022 (196 habitants). Les 117 ménages de Chaumard comptent en moyenne 1,68 personnes par foyer.

Les ménages de Chaumard affichent un revenu médian de 25 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (8,6 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaumard dispose de 419 logements au total, dont 117 résidences principales (27,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Chaumard sont majoritairement propriétaires (94,0 %) face à 2,6 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,3 %).

Le marché immobilier de Chaumard affiche un prix médian de 1 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 458 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 230 €/an par UC à Chaumard, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaumard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.