Corancy

Corancy est une commune rurale qui compte 281 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 144 hommes (51 %) et 137 femmes (49 %), avec un âge moyen de 53,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,9 % entre 1968 (484 habitants) et 2022 (281 habitants). Les 159 ménages de Corancy comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (1 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Corancy affichent un revenu médian de 23 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Corancy dispose de 352 logements au total, dont 156 résidences principales (44,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Corancy sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 8,9 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,4 %).

Le marché immobilier de Corancy affiche un prix médian de 1 154 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 133 €/m² en médiane (58 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 000 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 600 €/an par UC à Corancy, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Corancy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.