Saint-Hilaire-en-Morvan

Saint-Hilaire-en-Morvan est une commune rurale qui compte 219 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (50 %) et 109 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,9 % entre 1968 (284 habitants) et 2022 (219 habitants). Les 101 ménages de Saint-Hilaire-en-Morvan comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-en-Morvan affichent un revenu médian de 22 970 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-en-Morvan dispose de 155 logements au total, dont 105 résidences principales (67,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-en-Morvan sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 16,2 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-en-Morvan affiche un prix médian de 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 833 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 970 €/an par UC à Saint-Hilaire-en-Morvan, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-en-Morvan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.