Villiers-le-Bel
Avis sur Villiers-le-Bel
Découvrez les avis et notes des habitants de Villiers-le-Bel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villiers-le-Bel selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villiers-le-Bel.
Les ménages de Villiers-le-Bel affichent un revenu médian de 17 750 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 931 €. Le taux de pauvreté de 39,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 638 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villiers-le-Bel.
Villiers-le-Bel dispose de 10 665 logements au total, dont 9 980 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (78,3 %) avec une part minime de maisons (20,2 %).
Le marché locatif domine largement à Villiers-le-Bel avec 69,0 % de locataires contre 29,6 % de propriétaires, dont 50,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (72,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villiers-le-Bel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 131 ventes des 5 dernières années à Villiers-le-Bel.
Le marché immobilier de Villiers-le-Bel affiche un prix médian de 2 758 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 971 €/m² en médiane (282 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 655 €/m² (849 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (75,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 17 750 €/an par UC à Villiers-le-Bel, il faut compter 16,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,0 années pour un appartement de 60 m² à Villiers-le-Bel. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Villiers-le-Bel avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 6 établissements
Voir les 1 autre collège
Lycées généraux et technologiques 3 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villiers-le-Bel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Villiers-le-Bel a enregistré 47 cambriolages de logements, soit un taux de 1,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villiers-le-Bel dans un niveau de risque faible.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,02 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 59 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,15 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 92 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Villiers-le-Bel est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Villiers-le-Bel
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Mairie de Villiers-le-Bel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
32 rue de la République
95400 Villiers-le-Bel
Téléphone 01 34 29 28 27
E-mail etatcivil@ville-villiers-le-bel.fr
Site web ville-villiers-le-bel.fr/2/accueil.htm
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi – Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Villiers-le-Bel
Villiers-le-Bel est une commune située au cœur de la plaine de France. Elle se trouve dans l'aire d'attraction de Paris. Son territoire est bordé par Sarcelles au sud, par Arnouville et Gonesse à l'est, par Bouqueval et Le Plessis-Gassot au nord, et par Écouen à l'ouest. Le relief présente des dénivelés, avec un ancien cœur villageois établi sur un promontoire lié au Mont Griffart. Ancien village rural, elle s'est transformée en banlieue pavillonnaire dès les années 1920, puis a connu d'importants changements sociaux après la construction d'un grand ensemble à la fin des années 1950.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Villiers-le-Bel ?
Villiers-le-Bel présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villiers-le-Bel correspond à vos attentes.
- Faible niveau de cambriolages (1,61‰)
- Taux de chômage élevé (19,3%)
- Revenu médian modeste (17 750 €/an)
- Taux de pauvreté important (39,4%)
Villiers-le-Bel conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villiers-le-Bel pour comparer.