Piscop

Piscop est une commune rurale qui compte 737 habitants en 2022, soit une densité de 185 habitants au km². La population se répartit entre 360 hommes (49 %) et 377 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,3 % entre 1968 (497 habitants) et 2022 (737 habitants). Les 274 ménages de Piscop comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Piscop affichent un revenu médian de 31 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,8 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Piscop dispose de 296 logements au total, dont 275 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de Piscop sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de commerces, Piscop dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Piscop affiche un prix médian de 3 670 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 744 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 182 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 490 €/an par UC à Piscop, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Piscop. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Piscop compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Piscop sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Le Luat se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Piscop est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.