Bouffémont

Bouffémont est une commune urbaine qui compte 6 565 habitants en 2022, soit une densité de 1 447 habitants au km². La population se répartit entre 3 212 hommes (49 %) et 3 353 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +747,1 % entre 1968 (775 habitants) et 2022 (6 565 habitants). Les 2 417 ménages de Bouffémont comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (73 naissances et 52 décès par an).

Les ménages de Bouffémont affichent un revenu médian de 28 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 587 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouffémont dispose de 2 487 logements au total, dont 2 401 résidences principales (96,5 %). Le parc est composé de 65,1 % de maisons et 34,5 % d'appartements.

Les habitants de Bouffémont sont majoritairement propriétaires (63,0 %) face à 36,2 % de locataires, dont 24,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,0 %).

En matière de santé, Bouffémont affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Bouffémont dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bouffémont affiche un prix médian de 3 270 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 306 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 217 €/m² en médiane (239 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 712 €/m² (67 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 880 €/an par UC à Bouffémont, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Bouffémont. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bouffémont compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bouffémont sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Léonard de Vinci se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bouffémont a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 4,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bouffémont dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,52 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,28 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bouffémont est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.