Saint-Léger-en-Yvelines

Saint-Léger-en-Yvelines est une commune rurale qui compte 1 462 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 736 hommes (50 %) et 726 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,1 % entre 1968 (641 habitants) et 2022 (1 462 habitants). Les 600 ménages de Saint-Léger-en-Yvelines comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (12 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Léger-en-Yvelines affichent un revenu médian de 35 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,9 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léger-en-Yvelines dispose de 767 logements au total, dont 598 résidences principales (78,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,5 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Saint-Léger-en-Yvelines sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 26,0 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de santé, Saint-Léger-en-Yvelines affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Léger-en-Yvelines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Léger-en-Yvelines affiche un prix médian de 3 535 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 540 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 475 €/m² (16 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 470 €/an par UC à Saint-Léger-en-Yvelines, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Léger-en-Yvelines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.