Gambais
Avis sur Gambais
Découvrez les avis et notes des habitants de Gambais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Gambais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gambais selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gambais.
Les ménages de Gambais affichent un revenu médian de 36 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 950 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,7 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gambais.
Gambais dispose de 1 141 logements au total, dont 988 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Gambais sont majoritairement propriétaires (93,2 %) face à 5,4 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gambais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 174 ventes des 5 dernières années à Gambais.
Le marché immobilier de Gambais affiche un prix médian de 3 372 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 174 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 354 €/m² en médiane (167 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 658 €/m² (7 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 780 €/an par UC à Gambais, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Gambais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gambais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Charles-de-Gaulle
78950 Gambais
Téléphone 01 34 87 01 68
E-mail mairie@mairie-gambais.fr
Site web gambais.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gambais
Gambais est une commune située en bordure nord-ouest de la forêt de Rambouillet. Elle se trouve à proximité de plusieurs localités, notamment Versailles à l'est et Mantes-la-Jolie au nord, tandis que Houdan et Rambouillet sont également des villes de référence. Son territoire est bordé par les communes de Bazainville, Bourdonné, Gambaiseuil, Grosrouvre, Maulette et Millemont. La Vesgre, une rivière prenant sa source dans la forêt de Rambouillet, traverse la commune. Plusieurs hameaux composent son habitat, tels que Le Boulay, Mocsouris, Perdreauville, Saint-Aignan, Saint-Côme, les Grésillons, les Pideaux et les Quatre Pilliers.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gambais ?
Les 4 habitants de Gambais ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gambais correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (36 780 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Gambais conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gambais pour comparer.