Richebourg

Richebourg est une commune rurale qui compte 1 571 habitants en 2022, soit une densité de 148 habitants au km². La population se répartit entre 784 hommes (50 %) et 787 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +348,9 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (1 571 habitants). Les 501 ménages de Richebourg comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (10 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Richebourg affichent un revenu médian de 33 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Richebourg dispose de 531 logements au total, dont 494 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Richebourg sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 11,1 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de commerces, Richebourg dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Richebourg affiche un prix médian de 2 979 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 989 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 112 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 270 €/an par UC à Richebourg, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Richebourg. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Richebourg compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.