Gressey
Avis sur Gressey
Découvrez les avis et notes des habitants de Gressey sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Gressey
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gressey selon l'INSEE.
Gressey est une commune rurale qui compte 539 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 278 hommes (52 %) et 261 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +156,7 % entre 1968 (210 habitants) et 2022 (539 habitants). Les 222 ménages de Gressey comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gressey.
Les ménages de Gressey affichent un revenu médian de 34 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gressey.
Gressey dispose de 254 logements au total, dont 223 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,3 %).
Les habitants de Gressey sont majoritairement propriétaires (90,1 %) face à 7,6 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gressey.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Gressey.
Le marché immobilier de Gressey affiche un prix médian de 2 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 145 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 575 €/m² (6 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (86,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 240 €/an par UC à Gressey, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Gressey. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gressey en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gressey
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gressey, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gressey
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gressey atteint 46/100, un niveau modéré pour une moyenne de 66/100 dans les communes des Yvelines. 110 maisons sur 245, soit 45 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 64 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. Gressey se classe 213e sur 259 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gressey
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue des Plantes
78550 Gressey
Téléphone 01 34 87 66 03
E-mail mairie.gressey@wanadoo.fr
Site web gressey.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h – 19h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gressey
Gressey est une commune située dans l'ouest de son département, à la limite du département d'Eure-et-Loir. Elle se trouve au sud-ouest de Mantes-la-Jolie et à l'ouest de Versailles. Le village fait partie de la région naturelle et agricole du Drouais. Il est entouré par les communes de Boissets au nord-est, Civry-la-Forêt au nord, Richebourg à l'est, Houdan au sud et Saint-Lubin-de-la-Haye à l'ouest. Son territoire relève du bassin versant de la Seine, plus précisément du sous-bassin de la Vesgre, un affluent de l'Eure. Aucune rivière permanente ne traverse la commune, où l'écoulement des eaux superficielles s'effectue via des talwegs. Plusieurs mares sont présentes, l'une ayant donné son nom au hameau de la Mare.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gressey ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 6 avis, Gressey divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gressey correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (34 240 €/an)
Gressey conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gressey pour comparer.