Saint-Lubin-de-la-Haye
Avis sur Saint-Lubin-de-la-Haye
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Lubin-de-la-Haye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Saint-Lubin-de-la-Haye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Lubin-de-la-Haye selon l'INSEE.
Saint-Lubin-de-la-Haye est une commune rurale qui compte 950 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 470 hommes (49 %) et 480 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,3 % entre 1968 (392 habitants) et 2022 (950 habitants). Les 408 ménages de Saint-Lubin-de-la-Haye comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Lubin-de-la-Haye.
Les ménages de Saint-Lubin-de-la-Haye affichent un revenu médian de 31 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Lubin-de-la-Haye.
Saint-Lubin-de-la-Haye dispose de 514 logements au total, dont 408 résidences principales (79,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,9 %).
Les habitants de Saint-Lubin-de-la-Haye sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Lubin-de-la-Haye.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 70 ventes des 5 dernières années à Saint-Lubin-de-la-Haye.
Le marché immobilier de Saint-Lubin-de-la-Haye affiche un prix médian de 2 896 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 899 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 660 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 570 €/an par UC à Saint-Lubin-de-la-Haye, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Lubin-de-la-Haye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saint-Lubin-de-la-Haye
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Lubin-de-la-Haye, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Lubin-de-la-Haye est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Lubin-de-la-Haye
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Lubin-de-la-Haye atteint 57/100, un niveau modéré pour une moyenne de 52/100 dans les communes de l'Eure-et-Loir. 252 maisons sur 437, soit 58 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 80 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1996. Saint-Lubin-de-la-Haye se classe 205e sur 363 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Lubin-de-la-Haye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue de la Mairie
28410 Saint-Lubin-de-la-Haye
Téléphone 02 37 82 06 26
E-mail mairie@saintlubindelahaye.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Lubin-de-la-Haye
Saint-Lubin-de-la-Haye est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est drainé par l'aqueduc de l'Avre, la Vesgre et plusieurs autres petits cours d'eau. Elle présente un patrimoine naturel notable avec un site Natura 2000, une zone spéciale de conservation nommée « vallée de l'Eure de Maintenon à Anet et vallons affluents ». Cette zone abrite des pelouses calcicoles et des espèces protégées comme des orchidées, la Gentiane d'Allemagne ou encore des papillons spécifiques. La commune, de caractère rural et incluse dans l'aire d'attraction de Paris, possède un patrimoine architectural comportant deux immeubles classés monuments historiques, dont l'église Saint-Lubin dont les parties les plus anciennes remontent au XIIIe siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Les 8 habitants de Saint-Lubin-de-la-Haye ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Lubin-de-la-Haye correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (31 570 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Lubin-de-la-Haye conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Lubin-de-la-Haye pour comparer.