La Mothe-Saint-Héray

La Mothe-Saint-Héray est une commune rurale qui compte 1 662 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 804 hommes (48 %) et 858 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,1 % entre 1968 (2 004 habitants) et 2022 (1 662 habitants). Les 717 ménages de La Mothe-Saint-Héray comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (11 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de La Mothe-Saint-Héray affichent un revenu médian de 23 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,2 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Mothe-Saint-Héray dispose de 913 logements au total, dont 726 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de La Mothe-Saint-Héray sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 31,2 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).

En matière de santé, La Mothe-Saint-Héray affiche une offre très favorable avec une densité de 30,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, La Mothe-Saint-Héray dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Mothe-Saint-Héray affiche un prix médian de 933 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 157 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 938 €/m² en médiane (155 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 577 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 560 €/an par UC à La Mothe-Saint-Héray, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à La Mothe-Saint-Héray. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Mothe-Saint-Héray compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Mothe-Saint-Héray sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de l'Orangerie se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de La Mothe-Saint-Héray est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.