Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Saint-Martin-de-Saint-Maixent est une commune rurale qui compte 1 066 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 527 hommes (49 %) et 539 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,8 % entre 1968 (647 habitants) et 2022 (1 066 habitants). Les 457 ménages de Saint-Martin-de-Saint-Maixent comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-de-Saint-Maixent affichent un revenu médian de 26 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-de-Saint-Maixent dispose de 511 logements au total, dont 460 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Martin-de-Saint-Maixent sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).

En matière de commerces, Saint-Martin-de-Saint-Maixent dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Saint-Maixent affiche un prix médian de 1 423 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 423 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 090 €/an par UC à Saint-Martin-de-Saint-Maixent, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-de-Saint-Maixent est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.