Saint-Brice-sous-Forêt

Saint-Brice-sous-Forêt est une commune urbaine qui compte 15 209 habitants en 2022, soit une densité de 2 512 habitants au km². La population se répartit entre 7 333 hommes (48 %) et 7 876 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +216,6 % entre 1968 (4 804 habitants) et 2022 (15 209 habitants). Les 5 681 ménages de Saint-Brice-sous-Forêt comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +201 habitants (266 naissances et 65 décès par an).

Les ménages de Saint-Brice-sous-Forêt affichent un revenu médian de 27 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 093 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 432 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Brice-sous-Forêt dispose de 6 072 logements au total, dont 5 732 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé de 42,0 % de maisons et 56,5 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Brice-sous-Forêt sont majoritairement propriétaires (59,5 %) face à 38,9 % de locataires, dont 18,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,7 %).

En matière de santé, Saint-Brice-sous-Forêt affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 12 médecins généralistes, 6 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Brice-sous-Forêt dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 12 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 25 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Brice-sous-Forêt affiche un prix médian de 3 443 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 787 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 845 €/m² en médiane (355 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 071 €/m² (432 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,1 % de maisons, 54,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 640 €/an par UC à Saint-Brice-sous-Forêt, il faut compter 13,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Brice-sous-Forêt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Brice-sous-Forêt compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Brice-sous-Forêt sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège L'Ardillière de Nézant se distingue avec 77 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Brice-sous-Forêt a enregistré 56 cambriolages de logements, soit un taux de 3,68 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Brice-sous-Forêt dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,50 vols pour 1 000 habitants, avec 38 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,27 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 65 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Brice-sous-Forêt est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.