Villetaneuse

Villetaneuse est une commune urbaine dense qui compte 12 432 habitants en 2022, soit une densité de 5 439 habitants au km². La population se répartit entre 6 103 hommes (49 %) et 6 329 femmes (51 %), avec un âge moyen de 34,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,9 % entre 1968 (7 405 habitants) et 2022 (12 432 habitants). Les 4 573 ménages de Villetaneuse comptent en moyenne 2,72 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +154 habitants (219 naissances et 65 décès par an).

Les ménages de Villetaneuse affichent un revenu médian de 18 390 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 277 €. Le taux de pauvreté de 35,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 276 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villetaneuse dispose de 4 810 logements au total, dont 4 500 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé de 22,9 % de maisons et 73,2 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Villetaneuse avec 74,6 % de locataires contre 23,9 % de propriétaires, dont 49,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,8 %).

En matière de santé, Villetaneuse affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Villetaneuse dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 7 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villetaneuse affiche un prix médian de 3 005 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 218 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 333 €/m² en médiane (100 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 812 €/m² (118 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,9 % de maisons, 54,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 390 €/an par UC à Villetaneuse, il faut compter 18,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,2 années pour un appartement de 60 m² à Villetaneuse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Villetaneuse compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villetaneuse sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Vilar se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Villetaneuse a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 1,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villetaneuse dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,49 vols pour 1 000 habitants, avec 31 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,14 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 39 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Villetaneuse est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.