Montmagny

95360
★ ★ ★ 3,0/5 1 avis d'habitant
Montmagny, Val-d'Oise
Population
15 105 hab.
Superficie
2,9 km²
Densité
5 182 hab/km²
Code postal
95360
Code INSEE
95427

Vivre à Montmagny

Montmagny est une métropole urbaine dense de 14 632 habitants située en Île-de-France, dans le département Val-d'Oise (95). La commune affiche une économie locale développée (323 établissements) et un taux de chômage de 12,6 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 306 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montmagny.

Reviews

Avis sur Montmagny

Découvrez les avis et notes des habitants de Montmagny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0/5
★ ★ ★
1 avis d'habitant
Qualité de vie
★ ★ ★
Coût de la vie
Loisirs
Économie
Enfants
Transports
★ ★ ★

1 avis d'habitant de Montmagny

V
verseau
02/09/2011
★ ★ ★
3,0/5

Montmagny était une petite ville sympa où il faisait bon vivre, propre et tranquille jusqu'à il y a deux ans environ ... depuis, les agressions se multiplient !!!

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montmagny selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
4,0 k 8,0 k 12 k 16 k 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 6 584 habitants 1975 : 7 382 habitants 1982 : 8 977 habitants 1990 : 11 505 habitants 1999 : 13 090 habitants 2006 : 13 956 habitants 2011 : 14 003 habitants 2016 : 13 602 habitants 2022 : 14 632 habitants 14 632 hab.
Population Montmagny
+122,2 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
21,8 %
15 – 29 ans
21,3 %
30 – 44 ans
20,6 %
45 – 59 ans
19,0 %
60 – 74 ans
12,3 %
75 ans et +
5,0 %
Âge moyen
36,1 ans
Plus jeune que moy. FR (42 ans)
Ménages
5 461
2,63 pers. / ménage
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
7 147 H · 7 485 F
Densité
5 182 hab/km²
Commune urbaine dense
Solde naturel
+172 / an
249 naiss. · 77 décès

Montmagny est une commune urbaine dense qui compte 14 632 habitants en 2022, soit une densité de 5 182 habitants au km². La population se répartit entre 7 147 hommes (49 %) et 7 485 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,2 % entre 1968 (6 584 habitants) et 2022 (14 632 habitants). Les 5 461 ménages de Montmagny comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +172 habitants (249 naissances et 77 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montmagny.

Revenu médian
23 890 € 0,0 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de pauvreté
23,0 % +8,5 pts
France : 14,5 %
Taux de chômage
12,6 % +5,3 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
69,0 % -3,0 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
323
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
12,4 %
Professions intermédiaires
15,7 %
Employés
16,0 %
Ouvriers
9,6 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,2 %
Retraités
17,0 %
Sans activité professionnelle
26,1 %

Les ménages de Montmagny affichent un revenu médian de 23 890 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 766 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 323 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montmagny.

Type d'habitat
Maisons : 40,00 % Appartements : 57,18 % Autres : 2,82 % 5 914 logements
Maisons 40,0 %
Appartements 57,2 %
Autres 2,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 57,82 % Locataires : 40,11 % Logés gratuitement : 2,07 % 5 465 rés. princ.
Propriétaires 57,8 %
Locataires dont 14,0 % en HLM 40,1 %
Logés gratuit. 2,1 %
5 914
Total logements
92,4 %
Résidences principales
6,5 %
Logements vacants
3,6
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
9,5 %
1 pièce
13,5 %
2 pièces
25,8 %
3 pièces
23,8 %
4 pièces
27,5 %
5+ pièces

Montmagny dispose de 5 914 logements au total, dont 5 465 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 40,0 % de maisons et 57,2 % d'appartements.

Les habitants de Montmagny sont majoritairement propriétaires (57,8 %) face à 40,1 % de locataires, dont 14,0 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montmagny.

Santé Densité 5,5/10k
Médecins généralistes8
Dentistes4
Kinésithérapeutes5
Infirmiers2
Psychologues3
Pharmacies2
Commerces alimentaires
Supermarchés2
Supérettes1
Épiceries5
Boulangeries5
Services & culture
Coiffeurs13
Stations-service1
Bibliothèques1

En matière de santé, Montmagny affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Montmagny dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 727 ventes des 5 dernières années à Montmagny.

Maison 303 ventes
3 623 €/m²
Prix moyen : 3 840 €/m²
Appartement 424 ventes
3 049 €/m²
Prix moyen : 3 102 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Montmagny coûte en médiane 362 300 €, soit l'équivalent de 15,2 années de salaire médian d'un foyer de Montmagny .
🏢
Un appartement de 60 m² à Montmagny coûte en médiane 182 940 €, soit l'équivalent de 7,7 années de salaire médian d'un foyer de Montmagny .

Le marché immobilier de Montmagny affiche un prix médian de 3 306 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 727 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 623 €/m² en médiane (303 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 049 €/m² (424 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (41,7 % de maisons, 58,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 890 €/an par UC à Montmagny, il faut compter 15,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Montmagny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Montmagny avec leurs taux de réussite officiels.

2
Collèges
0
Lycée GT
0
Lycée pro
2
Total

Collèges 2 établissements

Collège Nicolas Copernic
Public Collège
74 %
Réussite Brevet
Collège Maurice Utrillo
Public Collège
72 %
Réussite Brevet

Montmagny compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montmagny sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Nicolas Copernic se distingue avec 74 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montmagny en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR
50
soit 3,42 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰
🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR
20
soit 1,37 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰
🔑 Vols de voiture + que moyenne FR
43
soit 2,94 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Montmagny a enregistré 50 cambriolages de logements, soit un taux de 3,42 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montmagny dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,37 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,94 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 43 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Montmagny est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Montmagny est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Montmagny

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 10 rue du 11-Novembre-1918
95360 Montmagny

Téléphone 01 34 28 69 00

E-mail cabinetdumaire@ville-montmagny.fr

Site web villedemontmagny.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 8h30
Lundi – Vendredi 8h30 – 12h / 13h45 – 17h30
Samedi 9h – 12h
Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Montmagny

Montmagny est une commune française. Son nom est également porté par une ville et une municipalité régionale de comté au Québec, ainsi que par d'anciennes circonscriptions électorales dans cette province canadienne. Une commune suisse dans le canton de Vaud partage aussi cette dénomination. Le nom est lié à Charles Jacques Huault de Montmagny, qui fut gouverneur de la Nouvelle-France au XVIIe siècle.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Montmagny ?

Les 1 habitants de Montmagny ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montmagny correspond à vos attentes.

! Points d'attention
  • Taux de pauvreté important (23,0%)
  • Commune exposée au risque d'inondation

Montmagny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montmagny pour comparer.