Avis sur Lovagny

Lovagny est une commune rurale qui compte 1 297 habitants en 2022, soit une densité de 250 habitants au km². La population se répartit entre 654 hommes (50 %) et 643 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +290,7 % entre 1968 (332 habitants) et 2022 (1 297 habitants). Les 548 ménages de Lovagny comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (11 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Lovagny affichent un revenu médian de 38 300 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lovagny dispose de 601 logements au total, dont 548 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé de 69,6 % de maisons et 29,9 % d'appartements.

Les habitants de Lovagny sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,6 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,9 %).

En matière de commerces, Lovagny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lovagny affiche un prix médian de 4 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 192 €/m² en médiane (40 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 792 €/m² (36 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,6 % de maisons, 47,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 38 300 €/an par UC à Lovagny, il faut compter 13,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Lovagny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,86 vols pour 1 000 habitants, avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Lovagny est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.