Épagny
Avis sur Épagny
Découvrez les avis et notes des habitants de Épagny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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12 avis avec notes pour Épagny
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Épagny selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Épagny.
Les ménages de Épagny affichent un revenu médian de 34 550 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 836 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,6 %). Le tissu économique local compte 640 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Épagny.
Épagny dispose de 4 127 logements au total, dont 3 816 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé de 38,6 % de maisons et 61,0 % d'appartements.
Les habitants de Épagny sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 34,4 % de locataires, dont 11,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Épagny.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 723 ventes des 5 dernières années à Épagny.
Le marché immobilier de Épagny affiche un prix médian de 5 372 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 723 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 792 €/m² en médiane (130 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 302 €/m² (593 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (82,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 550 €/an par UC à Épagny, il faut compter 16,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,2 années pour un appartement de 60 m² à Épagny. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Épagny en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Épagny a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 3,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Épagny dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,48 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 56 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,31 pour 1 000 habitants, soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Épagny est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Épagny
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
143 rue de la République
74330 Épagny-Metz-Tessy
Téléphone 04 50 22 04 71
E-mail mairie@epagnymetztessy.fr
Site web epagnymetztessy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Épagny
Épagny est un toponyme qui désigne plusieurs lieux. En France, il existe une commune portant ce nom dans l'Aisne et une autre dans la Côte-d'Or. Dans le département de la Haute-Savoie, deux anciennes communes nommées Épagny ont été fusionnées, l'une avec Metz-Tessy pour former Epagny Metz-Tessy, et l'autre avec Jonzier pour constituer Jonzier-Épagny. Le nom figure également dans la dénomination de la commune de Chaussoy-Epagny, située dans la Somme. En Suisse, Épagny est une localité du canton de Fribourg, appartenant au district de la Gruyère.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Épagny ?
Les 12 habitants de Épagny ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Épagny correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (34 550 €/an)
- Faible taux de pauvreté (6,0%)
- Très bonne densité médicale (16,2 médecins/10k)
- Prix immobiliers élevés (5 372 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Épagny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Épagny pour comparer.