Villy-le-Pelloux

Villy-le-Pelloux est une commune périurbaine qui compte 1 009 habitants en 2022, soit une densité de 360 habitants au km². La population se répartit entre 498 hommes (49 %) et 511 femmes (51 %), avec un âge moyen de 33,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +534,6 % entre 1968 (159 habitants) et 2022 (1 009 habitants). Les 395 ménages de Villy-le-Pelloux comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (15 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Villy-le-Pelloux affichent un revenu médian de 41 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (30,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villy-le-Pelloux dispose de 417 logements au total, dont 392 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé de 55,2 % de maisons et 44,6 % d'appartements.

Les habitants de Villy-le-Pelloux sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 32,3 % de locataires, dont 11,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (47,4 %).

Le marché immobilier de Villy-le-Pelloux affiche un prix médian de 4 765 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 285 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 711 €/m² (55 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (70,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 210 €/an par UC à Villy-le-Pelloux, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Villy-le-Pelloux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villy-le-Pelloux est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.