Avis sur Villy-le-Bouveret

Villy-le-Bouveret est une commune rurale qui compte 637 habitants en 2022, soit une densité de 187 habitants au km². La population se répartit entre 322 hommes (51 %) et 315 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +212,3 % entre 1968 (204 habitants) et 2022 (637 habitants). Les 249 ménages de Villy-le-Bouveret comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Villy-le-Bouveret affichent un revenu médian de 40 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villy-le-Bouveret dispose de 283 logements au total, dont 248 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,3 %) avec quelques appartements (17,7 %).

Les habitants de Villy-le-Bouveret sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,3 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,2 %).

Le marché immobilier de Villy-le-Bouveret affiche un prix médian de 3 580 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 624 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 535 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 580 €/an par UC à Villy-le-Bouveret, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Villy-le-Bouveret. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villy-le-Bouveret est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.