Plourin-lès-Morlaix

Plourin-lès-Morlaix est une commune rurale qui compte 4 529 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 2 196 hommes (48 %) et 2 333 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,9 % entre 1968 (2 348 habitants) et 2022 (4 529 habitants). Les 2 113 ménages de Plourin-lès-Morlaix comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (35 naissances et 58 décès par an).

Les ménages de Plourin-lès-Morlaix affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 580 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plourin-lès-Morlaix dispose de 2 325 logements au total, dont 2 118 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de Plourin-lès-Morlaix sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 23,4 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,6 %).

En matière de santé, Plourin-lès-Morlaix affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Plourin-lès-Morlaix dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plourin-lès-Morlaix affiche un prix médian de 1 677 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 246 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 677 €/m² en médiane (241 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 677 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Plourin-lès-Morlaix, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Plourin-lès-Morlaix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Plourin-lès-Morlaix a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 4,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Plourin-lès-Morlaix dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,77 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Plourin-lès-Morlaix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.