Saint-Martin-des-Champs

Saint-Martin-des-Champs est une commune périurbaine qui compte 4 792 habitants en 2022, soit une densité de 304 habitants au km². La population se répartit entre 2 238 hommes (47 %) et 2 554 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,3 % entre 1968 (3 086 habitants) et 2022 (4 792 habitants). Les 2 457 ménages de Saint-Martin-des-Champs comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -39 habitants (33 naissances et 72 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-des-Champs affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 775 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 377 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-des-Champs dispose de 2 729 logements au total, dont 2 453 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé de 74,6 % de maisons et 25,3 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Martin-des-Champs sont majoritairement propriétaires (69,6 %) face à 29,1 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,3 %).

En matière de santé, Saint-Martin-des-Champs affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Martin-des-Champs dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 10 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Martin-des-Champs affiche un prix médian de 1 597 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 344 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 593 €/m² en médiane (292 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 639 €/m² (52 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Saint-Martin-des-Champs, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-des-Champs. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Martin-des-Champs compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Martin-des-Champs sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Tanguy Prigent se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Martin-des-Champs a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 6,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Martin-des-Champs dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Martin-des-Champs est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.