Plouénan

Plouénan est une commune rurale qui compte 2 588 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 1 295 hommes (50 %) et 1 293 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,0 % entre 1968 (2 642 habitants) et 2022 (2 588 habitants). Les 1 184 ménages de Plouénan comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (25 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Plouénan affichent un revenu médian de 23 700 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 93 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouénan dispose de 1 376 logements au total, dont 1 182 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Plouénan sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 19,1 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

En matière de santé, Plouénan affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plouénan dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plouénan affiche un prix médian de 1 532 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 160 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 532 €/m² en médiane (160 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 700 €/an par UC à Plouénan, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plouénan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Plouénan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.