Varois-et-Chaignot
Avis sur Varois-et-Chaignot
Découvrez les avis et notes des habitants de Varois-et-Chaignot sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Varois-et-Chaignot
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Varois-et-Chaignot selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Varois-et-Chaignot.
Les ménages de Varois-et-Chaignot affichent un revenu médian de 33 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 061 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Varois-et-Chaignot.
Varois-et-Chaignot dispose de 894 logements au total, dont 854 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,8 %).
Les habitants de Varois-et-Chaignot sont majoritairement propriétaires (91,8 %) face à 7,6 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Varois-et-Chaignot.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 120 ventes des 5 dernières années à Varois-et-Chaignot.
Le marché immobilier de Varois-et-Chaignot affiche un prix médian de 2 978 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 009 €/m² en médiane (110 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 630 €/m² (10 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 630 €/an par UC à Varois-et-Chaignot, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Varois-et-Chaignot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Varois-et-Chaignot est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Varois-et-Chaignot
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
13 route de Fontaine-Française
21490 Varois-et-Chaignot
Téléphone 03 80 32 00 00
E-mail mairie@varois-et-chaignot.com
Site web varois-et-chaignot.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 16h – 18h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 16h – 18h |
| Vendredi | 15h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Varois-et-Chaignot
Varois-et-Chaignot est une commune française. Son territoire se trouve dans le bassin hydrographique Seine-Normandie. Elle est limitrophe des communes de Bretigny, Couternon, Orgeux, Quetigny, Ruffey-lès-Echirey, Saint-Apollinaire et Saint-Julien. D'après une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000, son climat était de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Une classification plus récente, pour la période 1988-2020, le caractérise comme étant de type Cfb selon Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Varois-et-Chaignot ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 4 habitants, Varois-et-Chaignot séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Varois-et-Chaignot correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (3,6%)
- Revenu médian confortable (33 630 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Varois-et-Chaignot conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Varois-et-Chaignot pour comparer.