Iracoubo

Iracoubo est une commune rurale qui compte 1 685 habitants en 2022, soit une densité de 1 habitants au km². La population se répartit entre 877 hommes (52 %) et 808 femmes (48 %), avec un âge moyen de 32,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,9 % entre 1968 (1 196 habitants) et 2022 (1 685 habitants). Les 485 ménages de Iracoubo comptent en moyenne 3,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (30 naissances et 11 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 34,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Iracoubo dispose de 628 logements au total, dont 484 résidences principales (77,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,2 %) avec quelques appartements (6,9 %).

Les habitants de Iracoubo sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 20,9 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).

En matière de commerces, Iracoubo dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Iracoubo affiche un prix médian de 432 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 418 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 636 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 1,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,1 années pour un appartement de 60 m² à Iracoubo. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Iracoubo compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Iracoubo sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Ferdinand Madeleine se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Iracoubo est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.