Sennecey-lès-Dijon

Sennecey-lès-Dijon est une commune périurbaine qui compte 2 125 habitants en 2022, soit une densité de 611 habitants au km². La population se répartit entre 1 024 hommes (48 %) et 1 101 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +183,7 % entre 1968 (749 habitants) et 2022 (2 125 habitants). Les 898 ménages de Sennecey-lès-Dijon comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (14 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Sennecey-lès-Dijon affichent un revenu médian de 29 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 892 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sennecey-lès-Dijon dispose de 929 logements au total, dont 901 résidences principales (96,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Sennecey-lès-Dijon sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 11,9 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,3 %).

En matière de santé, Sennecey-lès-Dijon affiche une offre très favorable avec une densité de 14,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sennecey-lès-Dijon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sennecey-lès-Dijon affiche un prix médian de 3 026 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 643 €/m² en médiane (90 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 266 €/m² (45 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 260 €/an par UC à Sennecey-lès-Dijon, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Sennecey-lès-Dijon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Sennecey-lès-Dijon a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,76 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Sennecey-lès-Dijon dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.