Rouvres-en-Plaine

Rouvres-en-Plaine est une commune rurale qui compte 1 254 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 633 hommes (50 %) et 621 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +203,6 % entre 1968 (413 habitants) et 2022 (1 254 habitants). Les 475 ménages de Rouvres-en-Plaine comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (13 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Rouvres-en-Plaine affichent un revenu médian de 30 460 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rouvres-en-Plaine dispose de 512 logements au total, dont 477 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,9 %).

Les habitants de Rouvres-en-Plaine sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 13,7 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,7 %).

En matière de santé, Rouvres-en-Plaine affiche une offre très favorable avec une densité de 47,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Rouvres-en-Plaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rouvres-en-Plaine affiche un prix médian de 2 449 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 464 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 148 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 460 €/an par UC à Rouvres-en-Plaine, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Rouvres-en-Plaine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Rouvres-en-Plaine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.