Noiron-sous-Gevrey

Noiron-sous-Gevrey est une commune rurale qui compte 1 143 habitants en 2022, soit une densité de 172 habitants au km². La population se répartit entre 608 hommes (53 %) et 535 femmes (47 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +333,0 % entre 1968 (264 habitants) et 2022 (1 143 habitants). Les 432 ménages de Noiron-sous-Gevrey comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (13 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Noiron-sous-Gevrey affichent un revenu médian de 29 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noiron-sous-Gevrey dispose de 444 logements au total, dont 428 résidences principales (96,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Noiron-sous-Gevrey sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 13,8 % de locataires. Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (36,5 %).

En matière de santé, Noiron-sous-Gevrey affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Noiron-sous-Gevrey dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Noiron-sous-Gevrey affiche un prix médian de 2 650 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 650 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 590 €/an par UC à Noiron-sous-Gevrey, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noiron-sous-Gevrey. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.