Fénay
Vivre à Fénay
Fénay est une commune semi-rurale de 1 724 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or (21). La commune affiche une économie locale à taille humaine (46 établissements) et un taux de chômage de 6,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 599 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fénay.
Avis sur Fénay
Découvrez les avis et notes des habitants de Fénay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Fénay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fénay selon l'INSEE.
Fénay est une commune rurale qui compte 1 724 habitants en 2022, soit une densité de 162 habitants au km². La population se répartit entre 857 hommes (50 %) et 867 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +316,4 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (1 724 habitants). Les 703 ménages de Fénay comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (15 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fénay.
Les ménages de Fénay affichent un revenu médian de 30 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fénay.
Fénay dispose de 728 logements au total, dont 696 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,1 %).
Les habitants de Fénay sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fénay.
En matière de santé, Fénay affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 6 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Fénay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 98 ventes des 5 dernières années à Fénay.
Le marché immobilier de Fénay affiche un prix médian de 2 599 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 610 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 418 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 710 €/an par UC à Fénay, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Fénay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Fénay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fénay a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 9,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fénay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue Basse
Hameau-de-Chevigny
21600 Fénay
Téléphone 03 80 36 62 05
E-mail mairie@fenay.fr
Site web fenay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Fénay
Fénay est une commune qui fait partie de Dijon Métropole. Son territoire comprend plusieurs hameaux, dont Fénay, Domois et Chevigny. Elle se trouve à la limite sud de l'agglomération dijonnaise, au croisement de plusieurs autoroutes et routes importantes. Le relief présente un point culminant au fort de Beauregard. Trois cours d'eau traversent la commune : la Sansfond, la Varaude et le fossé de Chevigny. La zone construite est répartie entre les différents hameaux ; Domois, au nord, s'est initialement développé autour de deux fermes et d'un petit château, puis a connu une croissance due à sa proximité avec une zone industrielle voisine.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Fénay ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 8 habitants, Fénay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fénay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Revenu médian confortable (30 710 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (9,86‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Fénay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fénay pour comparer.