Gevrey-Chambertin

Gevrey-Chambertin est une commune rurale qui compte 2 983 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 1 414 hommes (47 %) et 1 569 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,2 % entre 1968 (2 613 habitants) et 2022 (2 983 habitants). Les 1 451 ménages de Gevrey-Chambertin comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (29 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Gevrey-Chambertin affichent un revenu médian de 26 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 689 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,4 %). Le tissu économique local compte 187 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gevrey-Chambertin dispose de 1 613 logements au total, dont 1 443 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé de 51,1 % de maisons et 48,1 % d'appartements.

Les habitants de Gevrey-Chambertin sont majoritairement propriétaires (57,6 %) face à 39,2 % de locataires, dont 24,1 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,9 %).

En matière de santé, Gevrey-Chambertin affiche une offre très favorable avec une densité de 16,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Gevrey-Chambertin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 11 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gevrey-Chambertin affiche un prix médian de 2 564 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 208 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 683 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 428 €/m² (112 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (46,2 % de maisons, 53,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 860 €/an par UC à Gevrey-Chambertin, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Gevrey-Chambertin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,38 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Gevrey-Chambertin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.