Bailleul-sur-Thérain

Bailleul-sur-Thérain est une commune rurale qui compte 2 328 habitants en 2022, soit une densité de 243 habitants au km². La population se répartit entre 1 151 hommes (49 %) et 1 177 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,4 % entre 1968 (1 150 habitants) et 2022 (2 328 habitants). Les 924 ménages de Bailleul-sur-Thérain comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (22 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Bailleul-sur-Thérain affichent un revenu médian de 25 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 629 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bailleul-sur-Thérain dispose de 975 logements au total, dont 915 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,0 %) avec quelques appartements (24,8 %).

Les habitants de Bailleul-sur-Thérain sont majoritairement propriétaires (59,3 %) face à 39,2 % de locataires, dont 25,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Bailleul-sur-Thérain affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bailleul-sur-Thérain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bailleul-sur-Thérain affiche un prix médian de 2 138 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 144 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 688 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 830 €/an par UC à Bailleul-sur-Thérain, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Bailleul-sur-Thérain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bailleul-sur-Thérain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.