Chevigny-Saint-Sauveur

Chevigny-Saint-Sauveur est une commune périurbaine qui compte 10 895 habitants en 2022, soit une densité de 925 habitants au km². La population se répartit entre 5 120 hommes (47 %) et 5 775 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +671,6 % entre 1968 (1 412 habitants) et 2022 (10 895 habitants). Les 5 238 ménages de Chevigny-Saint-Sauveur comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +33 habitants (112 naissances et 79 décès par an).

Les ménages de Chevigny-Saint-Sauveur affichent un revenu médian de 26 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 206 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 287 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chevigny-Saint-Sauveur dispose de 5 562 logements au total, dont 5 244 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé de 35,8 % de maisons et 63,9 % d'appartements.

Les habitants de Chevigny-Saint-Sauveur sont majoritairement propriétaires (60,1 %) face à 38,9 % de locataires, dont 21,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, Chevigny-Saint-Sauveur affiche une offre favorable avec une densité de 10,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 4 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Chevigny-Saint-Sauveur dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chevigny-Saint-Sauveur affiche un prix médian de 2 831 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 099 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 882 €/m² en médiane (247 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 813 €/m² (852 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 310 €/an par UC à Chevigny-Saint-Sauveur, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Chevigny-Saint-Sauveur. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Chevigny-Saint-Sauveur compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chevigny-Saint-Sauveur sont solides : excellentes au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Camille Claudel se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin obtient 94 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chevigny-Saint-Sauveur a enregistré 38 cambriolages de logements, soit un taux de 3,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chevigny-Saint-Sauveur dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,47 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,10 pour 1 000 habitants, soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Chevigny-Saint-Sauveur est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.