Saint-Apollinaire

Saint-Apollinaire est une commune périurbaine qui compte 7 517 habitants en 2022, soit une densité de 739 habitants au km². La population se répartit entre 3 514 hommes (47 %) et 4 003 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +212,8 % entre 1968 (2 403 habitants) et 2022 (7 517 habitants). Les 3 662 ménages de Saint-Apollinaire comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (79 naissances et 62 décès par an).

Les ménages de Saint-Apollinaire affichent un revenu médian de 28 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 201 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 321 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Apollinaire dispose de 3 862 logements au total, dont 3 668 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé de 50,3 % de maisons et 49,4 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Apollinaire sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 35,5 % de locataires, dont 17,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,7 %).

En matière de santé, Saint-Apollinaire affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 22 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Apollinaire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 8 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Apollinaire affiche un prix médian de 2 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 521 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 992 €/m² en médiane (265 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 937 €/m² (256 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,9 % de maisons, 49,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 140 €/an par UC à Saint-Apollinaire, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Apollinaire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Apollinaire a enregistré 37 cambriolages de logements, soit un taux de 4,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Apollinaire dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,60 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.