Gueugnon

Gueugnon est une commune rurale qui compte 6 547 habitants en 2022, soit une densité de 228 habitants au km². La population se répartit entre 3 141 hommes (48 %) et 3 406 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,4 % entre 1968 (9 268 habitants) et 2022 (6 547 habitants). Les 3 422 ménages de Gueugnon comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -63 habitants (43 naissances et 106 décès par an).

Les ménages de Gueugnon affichent un revenu médian de 23 820 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 937 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 204 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gueugnon dispose de 3 964 logements au total, dont 3 426 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé de 72,6 % de maisons et 25,1 % d'appartements.

Les habitants de Gueugnon sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 31,6 % de locataires, dont 14,7 % en logement social (HLM). Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,6 %).

En matière de santé, Gueugnon affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Gueugnon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 7 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gueugnon affiche un prix médian de 988 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 359 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 019 €/m² en médiane (319 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 709 €/m² (40 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 820 €/an par UC à Gueugnon, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Gueugnon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Gueugnon compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gueugnon sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jorge Semprun se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Gueugnon a enregistré 27 cambriolages de logements, soit un taux de 4,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gueugnon dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.