Neuvy-Grandchamp

Neuvy-Grandchamp est une commune rurale qui compte 752 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 380 hommes (51 %) et 372 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,0 % entre 1968 (1 016 habitants) et 2022 (752 habitants). Les 351 ménages de Neuvy-Grandchamp comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Neuvy-Grandchamp affichent un revenu médian de 25 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuvy-Grandchamp dispose de 421 logements au total, dont 349 résidences principales (83,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Neuvy-Grandchamp sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 20,1 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de commerces, Neuvy-Grandchamp dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Neuvy-Grandchamp affiche un prix médian de 1 011 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 011 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 650 €/an par UC à Neuvy-Grandchamp, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuvy-Grandchamp. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.