Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin est une commune urbaine qui compte 12 419 habitants en 2022, soit une densité de 1 269 habitants au km². La population se répartit entre 5 621 hommes (45 %) et 6 798 femmes (55 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,8 % entre 1968 (8 345 habitants) et 2022 (12 419 habitants). Les 6 355 ménages de Roquebrune-Cap-Martin comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -85 habitants (35 naissances et 120 décès par an).

Les ménages de Roquebrune-Cap-Martin affichent un revenu médian de 28 870 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 075 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,6 %). Le tissu économique local compte 372 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roquebrune-Cap-Martin dispose de 14 114 logements au total, dont 6 380 résidences principales (45,2 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (84,9 %) avec une part minime de maisons (14,9 %).

Les habitants de Roquebrune-Cap-Martin sont majoritairement propriétaires (55,0 %) face à 39,8 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 2,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,2 %).

En matière de santé, Roquebrune-Cap-Martin affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 15 dentistes, 23 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Roquebrune-Cap-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 supermarchés, 6 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 28 salons de coiffure et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin affiche un prix médian de 5 964 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 537 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 9 773 €/m² en médiane (287 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 806 €/m² (2 250 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (88,7 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 870 €/an par UC à Roquebrune-Cap-Martin, il faut compter 33,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,1 années pour un appartement de 60 m² à Roquebrune-Cap-Martin. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Roquebrune-Cap-Martin compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Roquebrune-Cap-Martin sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Institution Saint-Joseph Carnolès se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès obtient 100 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Roquebrune-Cap-Martin a enregistré 41 cambriolages de logements, soit un taux de 3,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Roquebrune-Cap-Martin dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,05 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,88 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 73 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Roquebrune-Cap-Martin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.