Castillon

Castillon est une commune rurale qui compte 422 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (49 %) et 214 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +335,1 % entre 1968 (97 habitants) et 2022 (422 habitants). Les 186 ménages de Castillon comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer.

Les ménages de Castillon affichent un revenu médian de 27 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Castillon dispose de 232 logements au total, dont 180 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé de 52,9 % de maisons et 44,6 % d'appartements.

Les habitants de Castillon sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 22,9 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,6 %).

Le marché immobilier de Castillon affiche un prix médian de 3 320 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 926 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 292 €/m² (22 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,6 % de maisons, 56,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 920 €/an par UC à Castillon, il faut compter 14,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Castillon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Castillon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.