La Turbie

La Turbie est une commune périurbaine qui compte 3 012 habitants en 2022, soit une densité de 412 habitants au km². La population se répartit entre 1 466 hommes (49 %) et 1 546 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,0 % entre 1968 (1 761 habitants) et 2022 (3 012 habitants). Les 1 396 ménages de La Turbie comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (8 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de La Turbie affichent un revenu médian de 33 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 630 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Turbie dispose de 2 202 logements au total, dont 1 393 résidences principales (63,2 %). Le parc est composé de 63,2 % de maisons et 36,1 % d'appartements.

Les habitants de La Turbie sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 27,4 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,6 %).

En matière de santé, La Turbie affiche une offre favorable avec une densité de 10,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Turbie dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Turbie affiche un prix médian de 6 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 266 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 7 347 €/m² en médiane (147 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 968 €/m² (119 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,3 % de maisons, 44,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 790 €/an par UC à La Turbie, il faut compter 21,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,8 années pour un appartement de 60 m² à La Turbie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, La Turbie a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 4,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Turbie dans un niveau de risque élevé.

La commune de La Turbie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.