Drap

Drap est une commune périurbaine qui compte 5 300 habitants en 2022, soit une densité de 997 habitants au km². La population se répartit entre 2 517 hommes (47 %) et 2 783 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +241,7 % entre 1968 (1 551 habitants) et 2022 (5 300 habitants). Les 2 078 ménages de Drap comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (58 naissances et 63 décès par an).

Les ménages de Drap affichent un revenu médian de 24 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 494 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 154 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Drap dispose de 2 330 logements au total, dont 2 075 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé de 44,2 % de maisons et 55,5 % d'appartements.

Les habitants de Drap sont majoritairement propriétaires (62,0 %) face à 34,6 % de locataires, dont 13,8 % en logement social (HLM). Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, Drap affiche une offre très favorable avec une densité de 17,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Drap dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Drap affiche un prix médian de 3 656 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 216 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 228 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 716 €/m² (123 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,1 % de maisons, 56,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 800 €/an par UC à Drap, il faut compter 17,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Drap. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Drap compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Drap sont solides : excellentes au bac. Le lycée Lycée René Goscinny obtient 97 % de réussite au Bac, avec 54 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Drap est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.