Tourrette-Levens

Tourrette-Levens est une commune rurale qui compte 4 633 habitants en 2022, soit une densité de 280 habitants au km². La population se répartit entre 2 232 hommes (48 %) et 2 401 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,8 % entre 1968 (2 650 habitants) et 2022 (4 633 habitants). Les 1 832 ménages de Tourrette-Levens comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (41 naissances et 65 décès par an).

Les ménages de Tourrette-Levens affichent un revenu médian de 29 550 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 992 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tourrette-Levens dispose de 2 166 logements au total, dont 1 833 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé de 74,0 % de maisons et 24,7 % d'appartements.

Les habitants de Tourrette-Levens sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,8 %).

En matière de santé, Tourrette-Levens affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tourrette-Levens dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tourrette-Levens affiche un prix médian de 4 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 207 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 560 €/m² en médiane (153 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 002 €/m² (54 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 550 €/an par UC à Tourrette-Levens, il faut compter 15,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,1 années pour un appartement de 60 m² à Tourrette-Levens. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Tourrette-Levens compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Tourrette-Levens sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège René Cassin se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Tourrette-Levens est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.