Camarsac
Vivre à Camarsac
Camarsac est une commune semi-rurale de 1 034 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (27 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 915 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 2,6/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Camarsac.
Avis sur Camarsac
Découvrez les avis et notes des habitants de Camarsac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Camarsac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Camarsac selon l'INSEE.
Camarsac est une commune rurale qui compte 1 034 habitants en 2022, soit une densité de 194 habitants au km². La population se répartit entre 523 hommes (51 %) et 511 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,2 % entre 1968 (420 habitants) et 2022 (1 034 habitants). Les 430 ménages de Camarsac comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Camarsac.
Les ménages de Camarsac affichent un revenu médian de 29 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Camarsac.
Camarsac dispose de 464 logements au total, dont 433 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Camarsac sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 13,2 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Camarsac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Camarsac.
Le marché immobilier de Camarsac affiche un prix médian de 2 915 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 915 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 690 €/an par UC à Camarsac, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Camarsac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Camarsac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Camarsac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 route de Bergerac
33750 Camarsac
Téléphone 05 56 30 10 17
E-mail mairie@camarsac.fr
Site web camarsac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 18h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Camarsac
Camarsac se situe dans le Sud-Ouest de la France, au sein de l'Entre-deux-Mers et dans la zone d'influence de Bordeaux. Son territoire est traversé par la rivière du Gestas et par une route départementale reliant Bordeaux à Castillon-la-Bataille. Elle appartient à l'unité urbaine de Baron et est entourée par les communes de Croignon, Loupes, Le Pout, Sadirac, Saint-Germain-du-Puch et Sallebœuf. Des études climatiques, s'appuyant sur des données couvrant la fin du XXe siècle, ont classé son climat comme étant de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Camarsac ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis, Camarsac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Camarsac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (29 690 €/an)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis
Camarsac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Camarsac pour comparer.