Camarsac
Avis sur Camarsac
Découvrez les avis et notes des habitants de Camarsac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Camarsac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Camarsac selon l'INSEE.
Camarsac est une commune rurale qui compte 1 034 habitants en 2022, soit une densité de 194 habitants au km². La population se répartit entre 523 hommes (51 %) et 511 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,2 % entre 1968 (420 habitants) et 2022 (1 034 habitants). Les 430 ménages de Camarsac comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Camarsac.
Les ménages de Camarsac affichent un revenu médian de 29 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Camarsac.
Camarsac dispose de 464 logements au total, dont 433 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Camarsac sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 13,2 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Camarsac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Camarsac.
Le marché immobilier de Camarsac affiche un prix médian de 2 915 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 915 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 690 €/an par UC à Camarsac, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Camarsac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Camarsac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Camarsac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Camarsac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Camarsac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Camarsac atteint 91/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 406 maisons sur 406, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 42 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 9 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Camarsac se classe 60e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Camarsac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 route de Bergerac
33750 Camarsac
Téléphone 05 56 30 10 17
E-mail [email protected]
Site web camarsac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 18h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Camarsac
Camarsac se situe dans le Sud-Ouest de la France, au sein de l'Entre-deux-Mers et dans la zone d'influence de Bordeaux. Son territoire est traversé par la rivière du Gestas et par une route départementale reliant Bordeaux à Castillon-la-Bataille. Elle appartient à l'unité urbaine de Baron et est entourée par les communes de Croignon, Loupes, Le Pout, Sadirac, Saint-Germain-du-Puch et Sallebœuf. Des études climatiques, s'appuyant sur des données couvrant la fin du XXe siècle, ont classé son climat comme étant de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Camarsac ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis, Camarsac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Camarsac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (29 690 €/an)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Camarsac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Camarsac pour comparer.