Lignan-de-Bordeaux

Lignan-de-Bordeaux est une commune rurale qui compte 834 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 439 hommes (53 %) et 395 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,4 % entre 1968 (465 habitants) et 2022 (834 habitants). Les 344 ménages de Lignan-de-Bordeaux comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Lignan-de-Bordeaux affichent un revenu médian de 32 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,5 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lignan-de-Bordeaux dispose de 390 logements au total, dont 344 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Lignan-de-Bordeaux sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

Le marché immobilier de Lignan-de-Bordeaux affiche un prix médian de 3 462 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 462 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 410 €/an par UC à Lignan-de-Bordeaux, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lignan-de-Bordeaux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.