Cénac
Avis sur Cénac
Découvrez les avis et notes des habitants de Cénac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Cénac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cénac selon l'INSEE.
Cénac est une commune rurale qui compte 2 151 habitants en 2022, soit une densité de 293 habitants au km². La population se répartit entre 1 063 hommes (49 %) et 1 088 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +206,0 % entre 1968 (703 habitants) et 2022 (2 151 habitants). Les 904 ménages de Cénac comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (19 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cénac.
Les ménages de Cénac affichent un revenu médian de 32 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 229 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,1 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cénac.
Cénac dispose de 950 logements au total, dont 901 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Cénac sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 13,0 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cénac.
En matière de santé, Cénac affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Cénac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 113 ventes des 5 dernières années à Cénac.
Le marché immobilier de Cénac affiche un prix médian de 3 448 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 448 €/m² en médiane (113 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 010 €/an par UC à Cénac, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cénac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cénac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cénac a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 4,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cénac dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Cénac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cénac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cénac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cénac atteint 91/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 807 maisons sur 807, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 39 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Cénac se classe 60e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cénac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
50 avenue de Bordeaux
33360 Cénac
Téléphone 05 57 97 14 70
E-mail cenac.33.mairie@wanadoo.fr
Site web cenac33.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 18h |
| Vendredi | 9h – 13h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cénac
Cénac est une commune française. Elle partage son nom avec d'autres lieux, comme une ancienne commune du Lot et la commune de Cénac-et-Saint-Julien en Dordogne. Le patronyme Cénac est également porté par plusieurs personnalités, dont l'écrivaine Claude Cénac, l'homme politique Jean-Pierre Cénac, l'érudit Justin Cénac-Moncaut et le psychiatre Michel Cénac.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cénac ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 7 habitants, Cénac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cénac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 7 avis
- Revenu médian confortable (32 010 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,3 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Cénac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cénac pour comparer.