Isle-Saint-Georges

Isle-Saint-Georges est une commune rurale qui compte 516 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 254 hommes (49 %) et 262 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,7 % entre 1968 (442 habitants) et 2022 (516 habitants). Les 224 ménages de Isle-Saint-Georges comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Isle-Saint-Georges affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Isle-Saint-Georges dispose de 248 logements au total, dont 229 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Isle-Saint-Georges sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,5 %).

En matière de commerces, Isle-Saint-Georges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Isle-Saint-Georges affiche un prix médian de 2 571 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 592 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 571 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Isle-Saint-Georges, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Isle-Saint-Georges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Isle-Saint-Georges est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.