Saint-Selve

Saint-Selve est une commune rurale qui compte 3 668 habitants en 2022, soit une densité de 210 habitants au km². La population se répartit entre 1 875 hommes (51 %) et 1 793 femmes (49 %), avec un âge moyen de 35,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +411,6 % entre 1968 (717 habitants) et 2022 (3 668 habitants). Les 1 310 ménages de Saint-Selve comptent en moyenne 2,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +34 habitants (47 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Selve affichent un revenu médian de 29 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Selve dispose de 1 372 logements au total, dont 1 313 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Saint-Selve sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 10,0 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (47,0 %).

En matière de santé, Saint-Selve affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Selve dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Selve affiche un prix médian de 3 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 197 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 286 €/m² en médiane (197 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 970 €/an par UC à Saint-Selve, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Selve. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Saint-Selve compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Selve sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de Saint-Selve se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Selve a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Selve dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.