Langoiran
Vivre à Langoiran
Langoiran est une commune semi-rurale de 2 210 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (61 établissements) et un taux de chômage de 10,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 231 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 2,2/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Langoiran.
Avis sur Langoiran
Découvrez les avis et notes des habitants de Langoiran sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Langoiran
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Langoiran selon l'INSEE.
Langoiran est une commune rurale qui compte 2 210 habitants en 2022, soit une densité de 216 habitants au km². La population se répartit entre 1 130 hommes (51 %) et 1 080 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,4 % entre 1968 (1 695 habitants) et 2022 (2 210 habitants). Les 1 032 ménages de Langoiran comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (24 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Langoiran.
Les ménages de Langoiran affichent un revenu médian de 26 520 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 465 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Langoiran.
Langoiran dispose de 1 174 logements au total, dont 1 026 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,4 %) avec quelques appartements (19,9 %).
Les habitants de Langoiran sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 31,1 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Langoiran.
En matière de santé, Langoiran affiche une offre très favorable avec une densité de 31,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Langoiran dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 155 ventes des 5 dernières années à Langoiran.
Le marché immobilier de Langoiran affiche un prix médian de 2 231 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 155 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 380 €/m² en médiane (133 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 941 €/m² (22 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (85,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 520 €/an par UC à Langoiran, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Langoiran. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Langoiran en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Langoiran a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 4,52 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Langoiran dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Langoiran est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Langoiran
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 place du Docteur-Abaut
33550 Langoiran
Téléphone 05 56 67 01 06
E-mail secretariat@langoiran.fr
Site web langoiran.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Langoiran
Langoiran est une commune située dans le sud-ouest de la France, au bord de la Garonne sur sa rive droite. Elle se trouve dans l'aire d'attraction de Bordeaux, à une vingtaine de kilomètres au sud-est de cette ville. Son territoire se structure en trois parties principales : le centre-bourg et son port, le Pied-du-Château et le Haut-Langoiran. Le quartier du port présente des maisons anciennes datant du XVIe siècle, bâties le long d'un cours d'eau et sur la berge. Un pont métallique de la fin du XIXe siècle, conçu selon les principes de Gustave Eiffel, enjambe la Garonne pour relier la commune à Portets sur la rive opposée. Ce pont offre une vue sur le fleuve et, depuis l'autre rive, sur les coteaux où se distinguent les clochers de plusieurs villages alentour.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Langoiran ?
Avec une note moyenne de 2,2/5 sur 6 avis, Langoiran divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Langoiran correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 520 €/an)
- Très bonne densité médicale (31,7 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,2/5 sur 6 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Langoiran conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Langoiran pour comparer.