Tabanac

Tabanac est une commune rurale qui compte 1 074 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 534 hommes (50 %) et 540 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,6 % entre 1968 (608 habitants) et 2022 (1 074 habitants). Les 467 ménages de Tabanac comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Tabanac affichent un revenu médian de 28 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tabanac dispose de 519 logements au total, dont 472 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Tabanac sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 13,8 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

En matière de santé, Tabanac affiche une offre très favorable avec une densité de 18,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Tabanac affiche un prix médian de 2 761 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 761 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 040 €/an par UC à Tabanac, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tabanac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Tabanac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.